1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+4.6%
グラン・ドムール甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 99.75㎡の場合
相場
3,813万円
38.2万円/㎡
1,936
3,187
4,438
5,689
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,438万円
32.0万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
グラン・ドムール甲陽園
3,530万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 3,530万円 | 35.4万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,950万円 | 34.3万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,550万円 | 35.6万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,050万円 | 35.5万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,570万円 | 35.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,080万円 | 35.9万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,398万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,398万円 | 36.9万円 | 2階 | 65.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,770万円 | 37.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.01㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.93万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,780万円 | 26.7万円 | 104.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/19 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/10 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 3,300万円 | 26.8万円 | 122.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/27 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、西宮市では4.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 11分
2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
シェラビア東山台五番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 5分
1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
仁川ベルエアーコート
兵庫県西宮市仁川町一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1974年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
浜甲子園グリーンマンション
兵庫県西宮市古川町
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 12分
1979年築 / 10階建 / 102戸 / SRC造
夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造
甲子園リバーサイドハイツ
兵庫県西宮市甲子園口北町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 5分
1970年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
ニュー夙川マンション
兵庫県西宮市高塚町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 13分
1968年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
グラン・フェルティ甲東園
兵庫県西宮市上ケ原四番町
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
ユニハイム西宮II
兵庫県西宮市東町一丁目
阪神本線 / 今津駅 徒歩 15分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
マンハイム甲子園I
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
ネバーランド上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園四丁目
阪神本線 / 久寿川駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
上田中町住宅
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 5分
1976年築 / 2階建 / 19戸 / RC造
ハイツ苦楽園A棟
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 4階建 / 28戸 / RC造