1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%
グラン・ドムール甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 99.75㎡の場合
相場
3,813万円
38.2万円/㎡
1,936
3,187
4,438
5,689
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,438万円
32.0万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・ドムール甲陽園
3,530万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 3,530万円 | 35.4万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,950万円 | 34.3万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,550万円 | 35.6万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,050万円 | 35.5万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,570万円 | 35.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,670万円 | 36.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 35.9万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,398万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,398万円 | 36.9万円 | 2階 | 65.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,770万円 | 37.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/10 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 3,300万円 | 26.8万円 | 122.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/10 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,780万円 | 26.7万円 | 104.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/23 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。
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